鳥取県米子市にて遮熱塗装メンテナンス〈外壁塗装・雨樋交換〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
鳥取県米子市での外壁塗装の施工例をご紹介致します！
外壁塗装＋基礎補修＋雨樋交換を行いました。
現場は築２５年のお住まい。
お客様から「外壁塗装を検討していて、地震で基礎が割れたので見てほしい」とご相談頂きました。
また、室内が暑いこともあり、どうにか対処できないだろうかとお悩みでした。
現地調査をさせて頂き、遮熱塗料を使った塗装メンテナンスをご提案致しました！
基礎のひび割れは『地震保険』を使用しての修理、劣化した雨樋も交換することに。
１ヵ月の工事となりました。
施工前
色褪せ、塗膜の脆弱化によるくすんだ汚れの付着が見られます。
幕板という装飾用の板から、雨垂れとともに色素が流れてしまっています。
雨樋は長年の屋外での使用で、紫外線・雨の影響で色褪せています。
見た目だけの問題ではなく、こういった状態でさらに放置すると、いずれ水漏れするリスクが。
外壁や基礎に水のダメージを与えてしまう前に、メンテナンスしておきましょう！
地震を引き金に、基礎部に亀裂が。
「基礎にひび割れがあっても問題ないのでは？」と思われる方もいらっしゃいます。
しかし、ひび割れの大きさによっては、雨水の浸入や鉄筋の腐食に繋がる可能性があります。
時間の経過とともにひび割れが広がって補修範囲が大きくなってしまうケースも。
施工中
高圧洗浄
外壁塗装前に、高圧洗浄にて蓄積した汚れを落とします！
人の目では分からない化学物質や油分も落とし、デリケートな塗膜の密着を阻害しないように。
養生
関係のない場所に万が一塗料が飛んだりしないよう、養生から責任を持って行います。
コーキング打ち替え
既存コーキング撤去
塗装前に、コーキングの打ち替えを行います。
まずは劣化したコーキングに切り込みを入れ、剥がすようにして取ります。
プライマー塗布
内部に残留した分もこそぎ取って綺麗に。
その後コーキング用の下塗り材を塗布します！
このひと手間が重要で、これがないと外壁とコーキングとの間の接着力が足りず、剥がれてくるのです。
コーキング充填
今回外壁塗装はホワイトに仕上げますので、コーキングも色を合わせて。
いきいきと真っ白なコーキングに打ち替わりました。
密着性に優れ、安心の防水性能です。地震の際も建材と建材の間で緩衝してくれます。
基礎ひび割れ補修
地震保険を適用しての補修です！
Uカット
はじめに、ひび割れの部分をディスク状の研削機械で削り取ります。奥の方のひびは細かすぎて、補修材が行き渡らない可能性があり、あえて大きめの溝を彫っておくことでしっかり補修できるからです。
エポキシ樹脂注入
この不思議な状態は、工事用の注射器にてエポキシ樹脂を注入しているようすです。
粘度の低いエポキシ樹脂は細かい隙間まで浸透・硬化し、コンクリートと一体化する役割があります。
この注射器は、低圧でゆっくり時間をかけて注入することで浸み渡らせます！
一気に押し込むと、内部まで浸透しなかったり、漏れ出てしまう可能性があるのです。
コーキング充填
耐久性に優れたコーキング材を充填して、防水。
補修材
エポキシ樹脂とコーキングによるひび割れ部の補修が終わったら、周囲と馴染むよう平滑に補修します。そのままだと凹凸が大きすぎるため、こうした調整が必要なのです。補修材は段差ができないようにしっかり整えます。
カチオンの全面塗装
最後に、基礎全面にカチオンを均一に塗り伸ばして保護。
一部だけ厚すぎたり薄すぎたりが起こらないよう、丹念に伸ばしています。
後で、ベースプロテクト塗料にて塗り、美しく仕上げます！
（※カチオンとは仕上げ材が密着しやすくするように整える下地材です）
外壁塗装
塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの順で３回行います。
これは塗装工事の基本で、機能を兼ねている特殊な塗料以外は、必ずこの３回塗りです。
下塗りにはSK化研『サーフSG』という塗料を使用。
外壁の微細な痛みをカバーし、密着性をアップします。
その後、中塗り・上塗りで遮熱塗料を重ねます！
時短せずしっかり乾燥時間を設けて塗り重ね、豊かな膜厚を形成しています。
白く清潔感にあふれていますね。
遮熱仕様の外壁にリニューアルです！
▷参考記事：雨漏りの原因は外壁かも？外壁の雨漏り予防対策とは
雨樋交換
玄関部分は銅製の雨樋に交換をしました。
銅製雨樋は、経年劣化により段々と色合いを変え、まるで高級な装飾のように格式を醸し出します。
錆びに強く２０～３０年程は問題なく使用することが出来る点がメリットです。
（酸性雨の場合は傷むのが早い場合もあります）
古い雨樋を部分ごとに撤去していきます。
適切な勾配を測り、銅製の支持金具を設置したところです。
完工
１ヵ月の工事でした。
外壁は端正な仕上がりとなっています！
大きなご住宅でしたが、その立派な佇まいが蘇りましたね。
複数のひび割れが目立っていた基礎部も、きっちりと塗装しております。
補修は下地処理から手を込めて行っていますので、補修箇所の上の塗膜も、悪影響を受けず維持できるでしょう。
基礎まで塗装をすると新築に戻ったかのような清潔感が出ますね。
担当者のコメント
この度は、外壁塗装・保険適用の基礎補修・雨樋交換でご依頼頂き、誠にありがとうございました。
今回は雨樋に高級感漂う新調を行い、今後何十年美しさを維持できるお住まいに。
雨漏りに発展する前にひび割れの補修もできて、安心できたとお声を頂くことができました。
弊社では「やたらと高い工事＝満足な工事になるわけではない」という考えの元、経験を活かしたご提案を致します。
気になることがあれば、お気軽にお問い合わせください！
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| 現場住所 | 鳥取県米子市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装 |
| 施工箇所 | 外壁・基礎・雨樋 |
| 施工期間 | １ヵ月 |