ご依頼のきっかけ
米子市のお客様より、中古住宅を購入されたタイミングでリフォームをしたいとのご相談をいただきました。
建物全体の劣化が気になっており、屋根や外壁、ベランダなどを中心にメンテナンスしたいとのご依頼でした。
ただ、今回はご予算も限られている中でできる範囲で綺麗にしたいというご要望でした。
施工前
外壁のサイディングは浮きが見られたため、本来であれば外壁の張り替えが理想的な状態でしたが、今回はご予算を考慮して施工方法を検討しました。
お客様のご予算と建物の状態を踏まえ、屋根・外壁塗装、ベランダ壁の張り替えと防水工事、をご提案しました。
外壁については張り替えではなく塗装によるメンテナンスでコストを抑えながら、建物を保護できる施工方法を採用しました。
施工の様子
外壁塗装
まずは外壁の工程です。
既存の目地に打ち込まれたコーキングを撤去し、新たに打ち直しを行っていきます。
密着性を高めるためのプライマーを取り付けます。
新しいコーキング材を充填していきます。
その後、外壁の洗浄から下塗り、中塗り、上塗りで仕上げていきました。
屋根塗装
続いては屋根の工程です。
屋根の一部には破損している箇所があったため、そこは部分的にカバー工法で補修しています。
屋根と外壁を塗装したことで、建物全体が明るく綺麗な印象に仕上がりました。
ベランダ
ベランダ部分については、劣化していた壁の張り替えを行い、床は防水施工を行いました。
ベランダも壁の張り替えと防水工事によって、安心して使用できる状態になっています。
擁壁部分
また、建物の擁壁部分については、外観のバランスも考えサービスで塗装させていただきました。
施工後
これにて完工です。
お客様のご要望通り、素敵なデザインに仕上がりました。
担当者のコメント
この度は「株式会社kizuna」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
中古住宅のリフォームでは、建物の状態とご予算のバランスを見ながら施工方法を決めることが重要です。
本来は張り替えが必要な場合でも、今回のように塗装で保護することでコストを抑えながら建物を守る施工方法をご提案することも可能です。
株式会社kizunaでは、屋根工事・外壁塗装・防水工事など、住宅のリフォーム工事に幅広く対応しております。
米子市周辺で住宅のリフォームをご検討の方は、お気軽にご相談ください。
コメントを残す