ご依頼のきっかけ
今回の工事は、米子市の築40年のご住宅にて。
雨漏りでお悩みで、現地調査を行いますと天窓からも雫が落ちてきており、スレート屋根の笠木部分は、錆で穴が空いていた部分が発見できました。
ところどころにひび割れがあり、谷板金もかなり劣化していましたので、カバー工法を施工することとなりました。
新しい屋根材は、耐久性が高くカバー工法に適したガルバリウム屋根。
併せて天窓交換と水切り板金の付設を行い、再発のない完璧な状態まで仕上げました。
施工前
一度塗装はされたことがあるものの、屋根に関しては初めてということで、かなり劣化していました。
普段あまり見えない場所なので、メンテナンスにあまり気が向かない場合・トラブルに気づけない場合が多々あります。
新しい屋根の造設に移る前に、まずは棟板金を撤去し、表面を平らに。
お客様にご説明する際にも、問題なく出来ますようドローンでの撮影が可能です。
施行の様子
野地板新設
まず、屋根の土台として機能する「野地板」を新設します！
写真に写っている薄い木材が野地板です。
表面は非常に平滑で、この後に敷設する防水シートがガタつかないよう、きれいな土台となります。
施工の精度を高めるため、野地板は最初から屋根の形状にぴったり合わせてカットするのではなく、やや大きめの寸法で張り付けていきます。
その後、全体のバランスを確認しながら、固定の目安となる印をつける作業（墨出し）に。
屋根の形状に合わせて野地板の余分な部分は切断していきます。
一見すると非効率に思われるかもしれない工程ですが、施工の確実さを高めるための大切なひと手間です。
このようにして、ぴったりと寸法に合った土台が完成！
問題の天窓周辺部も一切のズレなく施工。
併せて、天窓を新しいものに交換します。
▷参考記事：天窓を塞ぐ方法とは？費用や注意点を詳しく解説！
ルーフィング敷設
ルーフィングはすなわち防水シートのことを指します。
屋根には、ベランダやバルコニーのような防水塗装は出来ませんので、こうして防水層を作って雨漏りから守ります。
実際に水が屋根内に浸みないようブロックしているのは、こちらのルーフィングなんです！
ぺらぺらとした見た目以上に、最も重要といっても過言ではありません。
今回お選び致しましたのは、改質アスファルトルーフィングという種類の耐用年数の長いモデルです。
屋根材の下を通って軒先から排出される雨水を、最後までしっかりと弾き、受け流します。
谷板金など（屋根で谷間になっている部分）、構造が複雑で施工不良が起きやすい箇所は、ルーフィングを谷部分に合わせて裁断し、別途敷設！
各種板金類の新設
屋根材を付ける前に設置しておかなければいけない板金も、いくつかあります。
例えば、こちらの写真で設置しているのは軒先板金というもので、軒先から雨水が浸み込んでしまうのを防ぎ、なおかつ水の流れを邪魔せず排出させます。
ガルバリウム屋根材新設
ここから、ガルバリウム鋼板を使った屋根材の設置へ！
屋根材は１枚ずつ互いに引っかけるような構造となっており、その後、規定の間隔でビス固定を行います。
ガルバリウムは軽く、その分、建物への負担が少ないため、元々の屋根を残したまま行うカバー工法にはうってつけ。
大きめの地震の際にも住宅構造にかかる圧を大幅に減らし、外壁のひび割れなどを防ぐことができます。
また、サビにとても強いことも特長です。
棟板金新設
初めに取り付けるのが貫板と呼ばれる木材。
棟板金を打ち付けて固定するための土台です。
今回は費用を考え、木材を採用していますが、他にもステンレス製や樹脂製などの種類があり、かなり長い年月メンテナンス不要の素材も！
木材ですと、設置コストが抑えられる分水気に弱く、腐食してきやすいため、７, ８年くらい経ったら点検が必要に。
先ほど取り付けた貫板に、板金を一パーツずつビスで固定。
貫板・板金そのどちらもがしっかりメンテナンスされることで、初めて強風に強い棟が出来上がります！
天窓周囲は、正確な寸法の水切り板金を設置し、隙間をコーキングにて塞いで防水性をしっかりと確保。
▷参考記事：悪徳業者に引っかからない！屋根修理業者を選ぶ際のポイントを解説
完工
この後、清掃してから養生を撤去して、お客様に確認いただきます。
今回は雨天があり、１ヵ月半で全工事が完了となりました。
天窓周囲も安心のカバーです。
担当者のコメント
この度、株式会社kizunaへご相談とご依頼を賜り、誠にありがとうございました！
屋根のメンテナンス時期を過ぎて放置してしまい、棟板金の固定具が緩んで隙間から雨水が入り、貫板まで腐食して雨漏りが・・・というケースは、実際に非常によく遭遇しております。
ただ、使用された貫板の素材・コーキングの種類・ルーフィングの種類などによって、メンテナンスが必要になる時期は年単位で異なりますので、わからない場合やチェックしておきたいなという場合には、どうぞお気兼ねなく点検をご依頼くださいませ！
今工事をしておこうか・しないか、部分修理か全体改修かなどは、点検後にお考えになっても決して遅くはございません。
いつでも、お問い合わせお待ちしております！
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