葺き替え工事では屋根材を撤去するため、普段は見えない野地板・防水シートの状態を直接確認できます。雨水の浸透跡・腐食・カビなど、表面からでは発見できない問題も見逃さず、根本から補修した上で施工します。「修理しても再発する」という雨漏りの多くは、この下地の傷みが原因です。葺き替えなら、その根本まで解消することができます。

最新の屋根材や高性能なルーフィングを使用することで、防水性・耐久性・断熱性が格段に向上します。断熱性の高い屋根材を選ぶことで夏の暑さや冬の寒さが軽減され、室内の快適性アップと光熱費の削減にもつながります。また、軽量な金属屋根材を選択することで建物への負担が減り、耐震性の向上も期待できます。

葺き替えでは新しい屋根材を一から選ぶことができます。スレート・金属屋根・アスファルトシングルなど、耐久性・デザイン・コスト・重量など様々な観点からお客様に合った素材をご提案します。住まいの外観を大きくリフレッシュできる機会でもあります。swallowsでは複数のプランを比較していただけるよう、耐久年数・保証年数を一覧でわかりやすくご説明します。

既存屋根の撤去・廃材処理・下地補修・新規施工と工程が多いため、カバー工法と比べて費用と工期は多くかかります。ただし、下地の傷みを放置したままカバー工法を施しても、後々さらに大きな費用が発生するリスクがあります。長期的なコストで考えると、葺き替えが結果的に割安になるケースも少なくありません。

屋根材の撤去作業では騒音や振動が発生します。工期は建物の規模によって異なりますが、一般的な戸建てで数日〜1週間程度が目安です。swallowsでは工事前に近隣へのご挨拶を必ず行い、工程と日程をわかりやすくご説明した上で作業を進めます。

2004年以前に施工されたスレート屋根材にはアスベスト（石綿）が含まれている場合があります。アスベストを含む屋根材の撤去には、法令に基づいた特別な処理が必要となり、通常の廃材処理より費用と工期に影響が出ることがあります。ただし、これは安全に撤去するために必要な対応であり、処理が必要かどうかは現地調査でご確認いただけます。費用が発生する場合は事前に必ずご説明しますので、ご安心ください。